Immobile in asta di 783 m² in vendita a Santadi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Santadi (CA) – Via Roma 16
L'immobile in asta è un fabbricato adibito a scuola dell'infanzia, situato nel Comune di Santadi, in Via Roma. L'edificio, presumibilmente realizzato nei primi anni '30 del 1900, si trova in posizione centrale rispetto al nucleo urbano del paese, con un lato che si affaccia sulla Via Roma e gli altri tre che confinano con proprietà private. L'accesso pedonale avviene dal civico 16, mentre quello carrabile dal civico 14.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 783,95 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cappella, lo spogliatoio per il personale, un disimpegno con antibagno e bagno, una cucina, una sala mensa, una sala ludica e tre aule didattiche con affaccio sul cortile interno, oltre a un ripostiglio. Il piano primo ospita la segreteria, un disimpegno con bagno e archivio, una sala riposo, una sala ludica, bagni per personale e bambini, un corridoio che serve tre locali di sgombero e una terrazza con accesso a un sottotetto. L'immobile è in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne variano, con pavimenti in gres porcellanato lucido al piano terra (cucina, refettorio e aule) e un mix di piastrelle in gres rettangolari e parquet al primo piano. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in legno o piastrelle in alcune aree. I bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle fino a 2 metri di altezza. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono misti in PVC e vetro o legno e vetro con serrande in PVC. I sanitari sono in ceramica bianca, con dimensioni ridotte nei bagni per bambini. L'impianto elettrico e idrico sono completi, e sono presenti alcune pompe di calore per la climatizzazione. L'immobile è dotato di un ampio cortile interno pavimentato con piastrelle in cemento autobloccanti e include diverse macchinari e attrezzature da cucina.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in un centro storico (A1) e ricade all'interno della perimetrazione del Parco Geominerario. La zona è ben servita e centrale rispetto al paese di Santadi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 341.000,00
Offerta minima: € 123.273,80
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampio cortile interno
• Include attrezzature da cucina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
