Immobile in asta di 762715 m² in vendita a Guspini
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Guspini (SU) – Località Terra Moi (CAP 09036)
Il complesso immobiliare è ubicato nel comune di Guspini (SU), in Località Terra Moi, facilmente raggiungibile dal bivio Sa Zeppara. Si tratta di un'azienda agricola a indirizzo zootecnico con allevamento ovino, che si sviluppa in un unico corpo aziendale di forma irregolare e completamente recintato. L'immobile è interessato da vincoli paesaggistici e ambientali che incidono sulle possibilità di utilizzo e trasformazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di 762.715 mq di terreni, con diverse qualità (seminativo, pascolo, pascolo arborato, pascolo cespugliato, ente urbano). Include una casa di civile abitazione al piano terra, in mediocri condizioni di manutenzione, composta da cucina (25,33 mq), cucinino (3,12 mq), W.C. (4,58 mq), letto (16,20 mq), cucina (9,99 mq), disimpegno (4,63 mq), camera (16,89 mq), magazzino (21,92 mq), veranda coperta (117,60 mq), vano (16,60 mq), barbecue (3,80 mq) e legnaia (16,15 mq). I fabbricati adibiti all'attività agricola, posti a ovest della casa e in sufficienti condizioni di manutenzione, comprendono cabina pompa (3,79 mq), diverse scuderie (11,97 mq, 11,97 mq, 11,86 mq, 9,65 mq, 10,05 mq), scuderia aperta (14,70 mq), fienili (60,90 mq, 39,17 mq, 21,16 mq, 329,15 mq), stalle (616,70 mq, 58,70 mq), sala mungitura (76,73 mq), sale latte (29,84 mq), antibagno (3,84 mq), bagno (3,25 mq), ripostiglio (7,78 mq), sala motori (7,48 mq), ricovero attrezzi (4,81 mq), paddock (329,15 mq), deposito attrezzi (20,84 mq) e cabina pozzo (9,56 mq).
Caratteristiche e dotazioni
La casa di civile abitazione e i fabbricati agricoli dispongono di allacci per l'acqua, l'energia elettrica e una rete di smaltimento delle acque reflue. Per la risorsa idrica sono presenti due pozzi artesiani e un pozzo scavato. L'anno di costruzione dei fabbricati, basato sulle concessioni edilizie, risale al 1988, con successive concessioni nel 1990, 1995 e 2002.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare ricade nelle zone urbanistiche E2 e E5/PT del Piano Urbanistico Comunale di Guspini, classificate come Zone Agricole con aree di primaria importanza, alcune comprese in ambito vincolante di PTP. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 279.840,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie fondiaria
• Destinazione ad attività agricola
• Presenza di fabbricati di servizio
• Libero per la procedura
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
