Immobile in asta di 3389 m² in vendita a Sardara
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Sardara (CA) – null Zona Industriale località Terr’e Cresia snc (CAP 09030)
Il complesso industriale in asta è situato nella Zona Industriale di Sardara, in località “Terr’e Cresia”. L'area ricade in un piano di lottizzazione approvato e si trova in posizione baricentrica nel Campidano, con facile accesso alla S.S. n. 131 Carlo Felice, la principale via di comunicazione della Sardegna. L'edificio originario è stato realizzato a partire dal 1978.
Superficie e distribuzione interna
L'impianto si estende su una superficie coperta totale di 3.389,95 mq. Comprende tre capannoni affiancati: Capannone 1 (1.029,11 mq), Capannone 2 (1.061,78 mq) e Capannone 3 (885,97 mq). Adiacente ai capannoni si trova un blocco uffici di 363,00 mq, organizzato in tre locali ufficio, magazzino, servizi igienici e mensa. È presente anche una casa del custode di 42,25 mq, suddivisa in ingresso-soggiorno, angolo cottura, bagno e due camere. Completa la proprietà una cabina elettrica di 7,84 mq. I primi due capannoni sono attualmente privi di copertura e con impianti elettrici non a norma, mentre il terzo capannone è di più recente costruzione e in buone condizioni generali. La casa del custode si trova in un pessimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dei capannoni è realizzata con elementi modulari prefabbricati in cemento armato vibrato. L'area del lotto è interamente recintata, con pavimentazione in calcestruzzo nell'area prospiciente i capannoni. Ogni capannone è dotato di una gru a carro ponte. L'impianto include una centrale di betonaggio ROME CZ5P24B, due autogru (ORMIG 210 TG 20 t e Corradini 830 TI 30 t), oltre a numerosi casseri per la produzione di elementi prefabbricati, macchinari per la lavorazione del ferro e diverse attrezzature e materiali. L'impianto elettrico dei primi due capannoni non è completo e non a norma. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è parzialmente arredato con gli arredi degli uffici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona D1, artigianale, commerciale e industriale, ben collegata alla rete stradale principale della Sardegna. Il lotto dispone di una superficie coperta ancora realizzabile di 1.782,05 mq, offrendo potenzialità di ampliamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 955.935,05
Offerta minima: € 126.387,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Terreno con edificabilità residua
• Posizione strategica in zona industriale
• Presenza di macchinari e attrezzature
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
