Immobile in asta di 323 m² in vendita a Villamassargia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villamassargia (CA) – Viale Stazione 1 (CAP 09010)
L'appartamento è ubicato nel comune di Villamassargia, in prossimità della Strada Provinciale Villamassargia-Domusnovas, denominata Viale Stazione n.1. L'immobile si trova in una zona D 1 – 2 (Zona produttiva, artigianale, industriale) secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) vigente. L'area è soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistici, inclusa la perimetrazione del Piano Assetto Idrogeologico (PAI) in zona H3 (pericolosità idraulica elevata) e il vincolo dei 150 metri dai fiumi della Regione Sardegna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano primo, ha una superficie complessiva di circa 429 mq. È composta da due ingressi, una sala pranzo, un soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, una cucina, due ripostigli, una veranda chiusa, una terrazza, uno stenditoio, due portici e un vano scala. Il fabbricato presenta pilastri in calcestruzzo armato e murature in laterizi. Il pavimento è presente in quasi tutto l'appartamento, ad eccezione di alcuni ambienti al grezzo. Il solaio del piano primo è in latero-cemento.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di porte e infissi in legno. È accessibile tramite una servitù di passaggio pedonale di 1,5 metri di larghezza che si estende dalla Strada Provinciale fino all’ingresso della scala al piano terra. L'edificio è stato costruito in forza di Concessioni Edilizie del 1970 e del 1984.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina a nord e a sud con altre proprietà, a est con la S.P. Villamassargia-Domusnovas e a ovest con la particella 836. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.000,00
Offerta minima: € 48.837,60
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
