Immobile in asta di 290 m² in vendita a Villaputzu
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Villaputzu (SU) – Via Anemoni (CAP 09040)
Locale commerciale in asta, situato a Villaputzu (SU), nella rinomata località turistica di Porto Tramatzu, in Via degli Anemoni. L'immobile fa parte di un complesso originariamente concepito come centro commerciale e si trova in una zona F, Insediamenti turistici, Sottozona F1, Insediamenti turistici pianificati, Comparto F1a, Lottizzazione Va. Tur. (approvata con Decreto Ass. EE.LL. e Urbanistica n. 100/U del 30/01/1984). La sua posizione nella fascia costiera lo rende particolarmente interessante per attività legate al turismo.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su una superficie di 290 mq, interamente sviluppata al piano terra. La sua composizione interna include un ampio vano principale adibito a sala ristorante, aree dedicate ai servizi igienici, due depositi, una cucina attrezzata con cella frigo, una zona specifica per pizzeria con forno e un'area lavaggio. Completa la proprietà un porticato esterno che si affaccia su una corte comune.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente ed internamente, il fabbricato si presenta globalmente in ottimo stato di manutenzione per quanto riguarda le finiture e gli impianti tecnologici. L'immobile è stato oggetto di diverse pratiche edilizie per cambi di destinazione d'uso e varianti, l'ultima delle quali ha portato alla dichiarazione di agibilità per locale commerciale ad uso ristorante-pizzeria (Sub. 23) nel 2022.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a prevalente vocazione turistica, la frazione di Porto Tramatzu, nel Comune di Villaputzu. Questa località è ben collegata al resto del territorio sardo tramite la S.S. 125 e S.S. 125var. La presenza di un porticato esterno e l'affaccio su una corte comune arricchiscono l'attrattiva del locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 550.000,00
Offerta minima: € 264.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Destinazione commerciale strategica
• Zona turistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
