Immobile in asta di 233 m² in vendita a Villasor
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villasor (CA) – Via Giuseppe Verdi 4 (CAP 09034)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Villasor, in via Giuseppe Verdi n. 4, in una zona residenziale classificata come B1 (completamento interno) dal Piano di Fabbricazione comunale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1974, è situato in un contesto urbano consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 233,68 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, con un'altezza di 3,50 m, si trovano un soggiorno, una cucina, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un vano scala e un locale di sgombero soppalcato. Il piano primo, con un'altezza di 3,20 m, comprende tre camere da letto, un disimpegno, un lavatoio e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è discreto, sebbene siano presenti tracce di umidità e muffa dovute a infiltrazioni dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con muratura portante e solai misti. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. Il cortile è pavimentato, e il cancello d'ingresso è in ferro. Gli infissi esterni del piano terra sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli del piano primo sono in legno originali e in alluminio anodizzato. Le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianti idrico, fognario ed elettrico. Per il riscaldamento e il condizionamento, sono presenti un camino a legna, una stufa a pellet e climatizzatori a pompa di calore in cucina e in due camere da letto. Le pertinenze includono un cortile-parcheggio al piano terra, un balcone coperto e una terrazza al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Villasor, garantendo facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. La posizione offre buoni collegamenti con le vie principali del comune. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.000,00
Offerta minima: € 60.956,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
