Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a Sant'Anna Arresi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sant'Anna Arresi (CA) – Strada Comunale Sant'Anna Arresi – Is Uccheddus (CAP 09010)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in località Is Uccheddus, nel comune di Sant'Anna Arresi (CA). L'edificio colonico, costruito nel 1992, sorge in posizione avanzata all'interno del proprio predio, in un contesto prettamente rurale, con accesso da una stradella comunale che disimpegna dalla Strada Comunale Sant’Anna Arresi – Is Uccheddus. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale di 222,87 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato è composto da tre camere da letto e un bagno. Il piano terra, corrispondente all'abitazione vera e propria, ospita un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un locale adibito a studio con piccolo soppalco. È presente anche un fabbricato esterno di ampliamento. Le finestre in entrambi i piani assicurano un buon ricambio di luce e aria.
Caratteristiche e dotazioni
La tecnica costruttiva prevede murature portanti e solai in laterocemento, con copertura a due falde inclinate rivestite con tegole. Entrambi i livelli dell’abitazione sono serviti da pompe di calore, installate nel soggiorno, nella camera matrimoniale del piano terra e in uno dei locali del seminterrato. I servizi igienici sono completi di lavabo, doccia, wc e bidet. Un sistema di pompe sommerse assicura lo smaltimento dei reflui e delle acque meteoriche dal piano inferiore. La proprietà include un terreno agricolo di circa 4.000 mq con varie essenze arboree e alcuni capanni provvisori per il ricovero di attrezzi e piccoli mezzi agricoli. Il terreno è attraversato da una condotta idraulica collegata all’acquedotto pubblico, con servitù di passaggio a favore del Consorzio di Bonifica.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola (Zona E) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Sant’Anna Arresi. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. L'intero compendio ricade in zona soggetta a vincolo geologico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.000,00
Offerta minima: € 104.448,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Zona tranquilla e rurale
• Buona esposizione
• Pompe di calore installate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
