Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a Sant'Anna Arresi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sant'Anna Arresi (CA) – Strada Comunale Sant’Anna Arresi – Is Uccheddus null (CAP 09010)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Sant’Anna Arresi, nella suggestiva Località Is Uccheddus, in un contesto prettamente rurale. L'edificio colonico, costruito nel 1992, sorge in posizione avanzata all'interno di un ampio predio, con accesso diretto da una stradella comunale che si dirama dalla Strada Comunale Sant’Anna Arresi – Is Uccheddus. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e offre un'ottima integrazione con il paesaggio circostante.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 222,87 mq ed è disposta su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Il piano seminterrato comprende tre camere da letto e un bagno. Il piano terra, corrispondente all'abitazione principale, ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un locale adibito a studio con un piccolo soppalco. Completa la consistenza un fabbricato esterno di ampliamento. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio prevede murature portanti e solai in laterocemento, con una copertura a due falde inclinate rivestite in tegole. Entrambi i livelli dell'abitazione sono dotati di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, installate nel soggiorno, nella camera matrimoniale del piano terra e in uno dei locali del seminterrato. I servizi igienici sono completi di lavabo, doccia, wc e bidet. Un sistema di pompe sommerse garantisce lo smaltimento dei reflui e delle acque meteoriche dal piano inferiore.
Contesto e collegamenti
La residenza è circondata da un terreno agricolo di circa 4.000 mq, che confina con la Strada Comunale Sant’Anna Arresi – Is Uccheddus e altre proprietà. Sebbene il terreno ricada in zona agricola (Zone E), non è oggetto di attività produttive intensive e presenta diverse essenze arboree con funzioni estetiche e di protezione. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona soggetta a vincolo geologico, per il quale sono stati ottenuti i necessari nulla osta per le opere realizzate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.000,00
Offerta minima: € 94.003,20
Rilancio minimo: € 6500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Zona tranquilla e rurale
• Vicinanza alla strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
