Immobile in asta di 205 m² con più di 5 locali in vendita a Nuraminis
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nuraminis (SU) – Via Repubblica 27/29 (CAP 09024)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel Comune di Nuraminis, in Via Repubblica n°27/29. L'edificio, realizzato in epoca antecedente al 1967, si trova in una zona classificata come Centro Storico – Centro Matrice secondo lo strumento urbanistico comunale. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi principali del comune.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie commerciale complessiva di circa 205,54 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un deposito, una veranda, un bagno, una cucina, un vano scala, un cucinino, un soggiorno e una camera da letto. Il piano primo ospita due ulteriori camere da letto. Le condizioni manutentive generali sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Sotto il profilo costruttivo, l'edificio è realizzato prevalentemente in ladiri (mattoni in terra cruda), con alcune porzioni murarie ricostruite in blocchetti di calcestruzzo. I solai della civile abitazione sono in parte in laterocemento con copertura in coppi e in parte in legno. Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle ceramiche al piano terra e in legno rivestito con materiale plastico al piano primo. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno. L'unità immobiliare è dotata degli allacci alle principali reti tecnologiche (acqua, energia elettrica e smaltimento delle acque reflue), sebbene gli impianti risultino datati e in stato di usura. Completano la proprietà un giardino anteriore di circa 77,50 mq e un giardino posteriore di circa 31,42 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Nuraminis, in una zona caratterizzata da centri di antica formazione. La via Repubblica offre un buon collegamento con le principali arterie del paese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cortili privati
• Ubicazione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
