Immobile in asta di 205 m² con più di 5 locali in vendita a Narcao
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Narcao (SU) – Località Su Terrazzu SNC (CAP 09010)
L'immobile è ubicato in Località Su Terrazzu SNC a Narcao (SU), un'area caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. La costruzione risale al 1992, con successive varianti, e si inserisce in una zona prevalentemente agricola (E2) e in parte di completamento saturo (B1) secondo il Piano Urbanistico Comunale. La proprietà gode di un'ampia superficie fondiaria che offre potenziale per attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale lorda totale di 205,29 mq per il fabbricato principale, oltre a un fabbricato collabente, tre serre e terreni per 30.029 mq. Il fabbricato principale, una casa colonica, si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato comprende un ingresso/pranzo/soggiorno, due camere, un disimpegno e un bagno, oltre a due magazzini. Il piano terra è ad uso residenziale e dispone di ingresso/pranzo/soggiorno, cucina, due disimpegni, cinque camere e un bagno. Il piano primo è attualmente una terrazza. L'immobile ha una consistenza di 14 vani e si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in gres. Le porte sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in parte in PVC e in parte in metallo, con alcuni in legno vetusti al piano terra. L'impianto elettrico è standard. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da scaldini elettrici. La proprietà include un ampio terreno recintato e tre serre con struttura metallica prefabbricata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con la presenza di corsi d'acqua e aree tutelate dalla Regione Sardegna, nonché dal Piano Paesaggistico Regionale. I terreni sono classificati come seminativo, orto irriguo e agrumeto. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto agricolo con ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.205,07
Offerta minima: € 19.322,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di sviluppo agricolo
• Zona tranquilla e rurale
• Casa indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
