Immobile in asta di 149 m² con più di 5 locali in vendita a Sardara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sardara (SU) – Vico Roma 8 (CAP 09030)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale indipendente situato nel centro storico di Sardara (SU), in Vico Roma, 8. La zona è ben conservata e mantiene i caratteri tradizionali delle architetture tipiche del Campidano, con edifici su uno o due livelli e corte. Il contesto urbanistico offre i servizi essenziali come Comune, farmacia, ufficio Postale, banca, mercato civico e piccole attività commerciali e di ristorazione.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 149,81 mq, l'unità si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede da un cancello pedonale in Vico III Roma, 6, che conduce all'area cortilizia esclusiva. Dal cortile, una porta in legno apre sul soggiorno con angolo cottura e caminetto, da cui si accede direttamente al bagno e a una stanza da letto. Attraversando quest'ultima, si trova un ampio vano scala in muratura e legno che conduce al piano primo. Qui, un corridoio cieco disimpegna una seconda stanza da letto e un ambiente allo stato grezzo, probabilmente un deposito. Dal disimpegno è possibile accedere a una terrazza attualmente priva di finitura e non praticabile. L'altezza media interna varia tra 2.80 m/2.50 m al piano terra e 2.90 m al piano primo. L'immobile si trova in pessimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante, con solai in laterocemento o cls gettato in opera. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico, così come i rivestimenti del bagno e della zona cottura. Gli infissi esterni sono a battente in legno con scurini interni, mentre quelli interni sono in legno. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e doccia. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è assente. L'immobile include un cortile privato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una rete tortuosa di vie strette e vicoli, tipica dei nuclei abitati più antichi, che rende il parcheggio degli autoveicoli relegato alle aree private o ai margini dell'abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.943,00
Offerta minima: € 18.692,64
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio cortile privato
• Posizione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
