Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali in vendita a Dolianova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Dolianova (CA) – Via Padova 13 (CAP 09041)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una villa monofamiliare a Dolianova (CA), in Via Padova n° 13. L'edificio si trova nella periferia Nord-est del comune, in una zona prevalentemente residenziale e in fase di espansione, caratterizzata da villette unifamiliari e plurifamiliari. I principali servizi come bar, ristorante, supermercato, farmacia e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili, trovandosi a circa 500 metri di distanza dal centro del paese.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 139 mq (superficie interna 113,94 mq, superficie esterna 31,20 mq) e si sviluppa su un unico piano. Consta di 7 vani di diverse metrature. La pavimentazione degli ambienti giorno è in piastrelle di cotto beige 30x30 posate diagonalmente, mentre nel bagno e nella zona notte è in listelli rettangolari color legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate al civile. Il bagno è completo di vaso, bidet, doccia e lavabo. Le altezze interne variano da un massimo di 2.70 m a un minimo di circa 1 m per effetto della copertura a falda inclinata. Lo stato di manutenzione dell'immobile è generalmente buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con scheletro in calcestruzzo armato e solai misti in latero-cemento. La copertura è a falda inclinata con tegole in laterizio. Le tamponature sono in mattoni forati e le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in discreto stato di conservazione. L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancelletto pedonale e una scala a chiocciola esterna che conduce a un terrazzo. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è libero per la procedura e si trova in una posizione che consente un facile collegamento con la SS 387 per raggiungere Cagliari e con le principali vie del centro di Dolianova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.000,00
Offerta minima: € 46.158,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale in espansione
• Servizi facilmente raggiungibili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
