Immobile in asta di 133 m² in vendita a Villacidro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a VILLACIDRO (SU) – Via Scalette Umberto I 17 (CAP 09039)
L'unità immobiliare ad uso abitazione è situata nel comune di Villacidro (SU), in Via Scalette Umberto I n. 17, a circa 55 km da Cagliari. Il fabbricato, realizzato prima del 1° settembre 1967 e successivamente ristrutturato nel 2009, ricade all'interno della zona B di completamento Urbano, in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 133,54 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un portico garage e due rampe di scale, superando un dislivello di circa 3,50 m. Qui si trovano un ingresso soggiorno di 27,21 mq, una cucina di 16,94 mq, una veranda di 2,89 mq che disimpegna un bagno di 6,94 mq. Una scala interna dal soggiorno conduce al piano primo, dove è presente la zona notte con una camera matrimoniale di 15,59 mq, una camera singola di 11,24 mq e un ulteriore vano di 12,73 mq, originariamente previsto come lavanderia/stenditoio e attualmente utilizzato come camera da letto singola. L'unità abitativa nel suo insieme risulta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il bagno al piano terra è rivestito con mattonelle in monocottura e dotato di lavabo, wc, bidet e doccia. L'angolo cottura della cucina è rivestito con piastrelle. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in PVC color marrone effetto legno con persiane. I davanzali e le soglie sono in granito sardo grigio/rosa. Tutti gli impianti (elettrico, di illuminazione, idrico e fognario) sono a norma. Sono presenti impianti telefonico, citofonico e TV. L'immobile è privo di impianto di condizionamento; il riscaldamento è garantito da una stufa a legna non canalizzata nel soggiorno. È presente un impianto a gas per il piano cottura. Tutti i locali interni sono adeguatamente illuminati ed aerati naturalmente. Completano la proprietà un portico garage di 12,07 mq e una corte pertinenziale di 65,80 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di completamento urbano, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione nel paese di Villacidro offre accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.850,00
Offerta minima: € 78.219,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Corte pertinenziale
• Impianti a norma
• Zona di completamento urbano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
