Immobile in asta di 133 m² in vendita a Iglesias
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Iglesias (SU) – Via Fontana 9 (CAP 09016)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Iglesias (SU), in Via Fontana n. 9, nel cuore del centro storico. L'edificio, di antica fattura (fine 1800), si trova in una zona A del Piano Urbanistico Comunale (PUC), inserito nell'isolato A13 del Piano Particolareggiato Centro Matrice. La posizione è strategica, poco distante da Piazza Sella, centro della vita sociale e dello shopping cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 133,15 mq. L'accesso è indipendente dal portone su Via Fontana. Il piano terra ospita l'ingresso. Una rampa di scale conduce al primo piano, dove un disimpegno apre su un soggiorno (13.90 mq) con angolo cottura (7.55 mq), una camera da letto (12.90 mq), un bagno (6.55 mq), un piccolo studio (6.65 mq) e un ripostiglio (1.80 mq). Dal soggiorno si accede a un balcone (2.35 mq) affacciato su Via Cavallotti. Una seconda rampa di scale porta al secondo piano mansardato, dove si trovano un ampio ambiente adibito a soggiorno e zona letto (28.90 mq), una cucina (22.45 mq) e un bagno (9.50 mq). Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con interni che presentano finiture di rilievo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura di notevoli spessori e fondazioni in pietra. I solai intermedi sono di tipo misto, mentre il solaio di copertura è a due falde in legno con finitura in coppi. Le tramezzature interne sono in mattoni laterizi. Le finiture interne ed esterne sono recenti, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres porcellanato e infissi esterni in alluminio con vetrocamera e persiane. Le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma a pompa di calore e acqua calda sanitaria con boiler elettrici. La rampa di scala per il primo piano è rivestita in marmo, quella per il secondo in legno. Gli impianti sono di nuova fattura e i bagni sono nuovi.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato nel centro storico di Iglesias, una zona ben servita e vivace. Sebbene sprovvisto di posto auto privato, è possibile trovare parcheggio lungo Via Fontana e nelle strade limitrofe, con un'area di parcheggio gratuita (Parcheggio S. Antonio) a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.492,50
Offerta minima: € 48.093,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Finiture di rilievo
• Posizione centrale
• Impianti di nuova fattura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
