Immobile in asta di 133 m² in vendita a Iglesias
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Iglesias (SU) – Via Fontana 9 (CAP 09016)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Iglesias (SU), in Via Fontana n. 9, nel cuore del centro storico. L'edificio, di antica fattura risalente alla fine del 1800, è stato completamente ristrutturato di recente, garantendo finiture moderne e un ottimo stato di manutenzione. La posizione centrale offre facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della città.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie convenzionale complessiva di 133,15 mq. L'ingresso indipendente al piano terra conduce a una rampa di scale per il primo piano. Qui si trovano un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un piccolo studio e un ripostiglio. Un balcone si affaccia sulla Via Cavallotti. Il secondo piano mansardato ospita un ampio ambiente adibito a soggiorno e zona letto, una cucina e un bagno. L'altezza interna del primo piano è di 3,25 m, mentre quella del secondo piano è di 2,50 m. Lo stato di conservazione generale è buono, con interni ben rifiniti, inclusa una scala rivestita in legno e pareti del soggiorno con placcaggi in pietra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di notevoli spessori, con solai intermedi misti e solaio di copertura a due falde in legno con finitura in coppi. Le finiture interne presentano pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di climatizzazione autonoma a pompa di calore e acqua calda sanitaria con boiler elettrici. Gli impianti sono di nuova fattura e i bagni sono stati recentemente rinnovati.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è localizzato nel centro storico di Iglesias, in zona A del PUC, a breve distanza da Piazza Sella, il fulcro della vita sociale e commerciale della città. Sebbene sprovvisto di posto auto privato, è possibile trovare parcheggio lungo Via Fontana e nelle strade limitrofe, con un'area di parcheggio gratuita (Parcheggio S. Antonio) a circa 100 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.492,50
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Finiture recenti
• Posizione in centro storico
• Climatizzazione autonoma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
