Immobile in asta di 125 m² in vendita a Pabillonis
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pabillonis (CA) – Via Satta 5 (CAP 09030)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un fabbricato bifamiliare, ubicato in Via Satta n. 5 a Pabillonis (CA). La costruzione, edificata con muratura portante e pilastri centrali d'irrigidimento, risale a prima del 1967 e si trova all'interno del centro urbano, in Zona B2, con destinazione residenziale. La zona consente la costruzione, demolizione e ricostruzione per singola Concessione Edilizia e ammette attrezzature urbane connesse con la residenza, attività commerciali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 125 mq. Si accede tramite una vetrata scorrevole posta sulla corte interna che conduce al soggiorno, il quale include un punto di cottura. Gli spazi interni sono distribuiti in due vani letto, un terzo vano passante con bagno-lavanderia e ripostiglio, e un secondo bagno con vasca e doccia. Sono presenti dislivelli nel pavimento del soggiorno e di un vano. Le condizioni interne della casa sono buone, sebbene siano visibili tracce diffuse di umidità in risalita per capillarità nel soggiorno.
Caratteristiche e dotazioni
Le tramezzature interne sono in mattoni di laterizio intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in grés. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane esterne in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato scorrevoli ad incasso. La porta d'accesso è in legno e vetro. L'impiantistica è ordinaria, con impianto elettrico sottotraccia, bagni dotati di sanitari in vetro china e rubinetteria, impianto di condizionamento a pompa di calore, scalda acqua a gas e stufa a legno. Il cortile di pertinenza, parzialmente coperto, include un ripostiglio e una piccola piscina fuori terra, ed è utilizzato come lavatoio, cucina esterna e deposito. La parte esterna necessita di interventi di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Pabillonis, un piccolo centro con un mercato immobiliare stabile. L'appartamento è attualmente occupato dal debitore e dai suoi figli, ma sarà libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1620,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione principale
• Impianto di condizionamento
• Cortile privato
• Buone condizioni interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
