Immobile in asta di 10278 m² in vendita a Carbonia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cortoghiana (SU) – Via Rinaldo Loi 72
Il ramo d'azienda in asta si trova nel Comune di Cortoghiana, in Sardegna, ed è costituito da un'Azienda Residenziale Assistita (RSA) operativa. L'attività è condotta in una struttura immobiliare di proprietà e si inserisce in un contesto regionale con una domanda crescente di assistenza residenziale e riabilitativa, supportata da una programmazione regionale che prevede il potenziamento dell'offerta territoriale. La posizione del Gruppo AIAS, di cui fa parte questo ramo, è strategica grazie alla sua presenza consolidata e alla capacità di rimodulare i servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il ramo d'azienda include una struttura immobiliare con una superficie stimata di circa 10.278 mq. L'immobile è destinato all'erogazione di prestazioni di cura e assistenza a persone non autosufficienti, disabili o affette da disturbi mentali. Le attività comprendono riabilitazione residenziale a valenza socio riabilitativa, diurno a valenza socio riabilitativa (anche a tempo ridotto), ambulatoriale estensiva e di mantenimento, e domiciliare estensiva e di mantenimento. La struttura è organizzata per ospitare pazienti che necessitano di assistenza continuativa e trattamenti riabilitativi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura immobiliare è dotata delle infrastrutture necessarie per l'erogazione dei servizi sanitari e socio-sanitari, con accreditamento temporaneo rilasciato nel novembre 2017. Le dotazioni includono spazi idonei per le attività aziendali e strumentazioni per le prestazioni erogate. Il ramo d'azienda beneficia di convenzioni in corso di esecuzione con il Servizio Sanitario Regionale e impiega personale qualificato. Il valore del ramo d'azienda è stato stimato considerando le potenzialità reddituali future e un piano di efficientamento dei cicli produttivi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Cortoghiana, nel Sud Sardegna, un'area che, insieme a Cagliari, presenta una forte concentrazione di servizi di assistenza residenziale. La zona è servita e l'attività è ben integrata nel sistema sanitario regionale. Il ramo d'azienda è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per un operatore che intenda proseguire e sviluppare l'attività di cura e assistenza in un settore in crescita demografica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.200.000,00
Offerta minima: € 4.365.969,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 19:00
Punti di forza:
• Ramo d'azienda operativo
• Accreditato con SSR
• Libero per la procedura
• Potenziale di crescita nel settore
• Struttura immobiliare inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
