Immobile in asta di 10026 m² in vendita a Sanluri
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Sanluri (CA) – Strada Statale 197 di San Gavino e del Flumini Km 21,864
L'attività commerciale in asta si trova nel Comune di Sanluri (CA), lungo la Strada Statale 197 di San Gavino e del Flumini, al Km 21,864. L'area è extraurbana, caratterizzata da terreni agricoli, insediamenti produttivi e attività artigianali. La Strada Statale 197 è una direttrice di collegamento importante, intercettando significativi flussi di traffico veicolare. L'area ricade nella zona urbanistica omogenea G, sottozona G8, classificata “Impianti e attrezzature a servizio della viabilità” dal Piano Urbanistico Comunale. L'impianto è stato edificato a partire dal 1999 con successive autorizzazioni per l'installazione di GPL e pensiline.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie catastale complessiva di 10.026 mq, di cui circa 2.200 mq costituiscono l'area di sedime dell'impianto e circa 7.826 mq sono aree eccedenti a prevalente destinazione agricola. L'impianto si sviluppa su un unico livello, al piano stradale, all'interno di un piazzale pavimentato. Comprende un piccolo fabbricato di servizio di 22 mq, composto da cinque vani (ufficio, bagno, due ripostigli, locale tecnico), una pensilina che ospita due colonnine multiprodotto per benzina e gasolio e due colonnine per GPL (di cui una fuori servizio). Sono presenti serbatoi interrati per benzina (20.000 lt), gasolio (due da 20.000 lt ciascuno) e GPL (30.000 lt), oltre a tubature interrate, quadri elettrici, pali bandiera, palo Butan Gas con espositore prezzi e pali luce. Sono inclusi anche due depositi prefabbricati per bombole di GPL.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto è dotato di un sistema di gestione delle acque reflue con vasca biologica Imhoff e disoleatore per le acque meteoriche. È presente un impianto per il recupero dei vapori di benzina. Le colonnine sono di tipo Dresser Wayne AB (Global Star V) e Petrolmeccanica (LPG 6000). L'ufficio è dotato di condizionatore split e impianto di videosorveglianza. L'impianto è in sufficiente stato di conservazione. Il compendio fondiario è intestato e di piena ed esclusiva proprietà della sig.ra Simona Speziga e presenta una servitù di acquedotto.
Contesto e collegamenti
L'impianto è strategicamente posizionato lungo la Strada Statale 197, importante direttrice di collegamento per il territorio tra Sanluri, Guspini e i comuni limitrofi, intercettando significativi flussi di traffico. Il territorio è servito anche dalla Strada Statale 131 “Carlo Felice”, costituendo un nodo di collegamento per la mobilità dell’area centrale della Sardegna. L'area è interessata dalla disciplina del Piano Paesaggistico Regionale relativa alle “Colture erbacee specializzate”.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.500,00
Offerta minima: € 95.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Complesso aziendale operativo
• Posizione strategica su Strada Statale
• Include terreni di pertinenza
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
