Immobile in asta di 10000 m² in vendita a Samassi
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Samassi (SU) – Via Guglielmo Marconi s.n. (CAP 09030)
L'immobile è ubicato a Samassi (SU), in Via Guglielmo Marconi s.n., in posizione limitrofa al centro abitato, ad ovest rispetto a quest’ultimo. Confina a nord con la Via Guglielmo Marconi, ad ovest con un’area destinata a verde pubblico, a sud con lotti di proprietà terza a destinazione agricola e ad est con la Via Vallermosa. La costruzione del fabbricato è stata ultimata agli inizi del 1980.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione di circa 10.000,00 mq. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con destinazione a discoteca, ristorante e pizzeria. Al piano terra è composto da ingresso, guardaroba con annessi biglietteria e ufficio. Proseguendo sul disimpegno di ingresso si trovano i blocchi destinati ai servizi igienici per uomini e donne, i servizi igienici per il personale e un deposito. Si arriva poi alla sala centrale caratterizzata da piani calpestio sfalsati che delimitano la zona bar e il palco, dietro al quale si trovano un bagno ed un locale di sgombero. In adiacenza alla sala si ha lo spazio individuato per la somministrazione di pasti e pizze con bar, cucina, bagni e dispensa. Al piano terra, con accesso esclusivamente dall’esterno, si trovano la centrale dell’impianto di condizionamento, la centrale termica alimentata a gasolio, il locale quadro elettrico, la sala quadri e la stanza per la cabina elettrica. Il piano primo è accessibile dal piano terra attraverso una scala interna, oltre che per mezzo di tre corpi scala esterni. Su questo livello si trova il blocco servizi igienici per gli uomini e quello per le donne, un camerino, il bar con annesso deposito, un secondo bar con deposito, il bagno accessibile attrezzato, la sala e un soppalco con ballatoio raggiungibile attraverso una scalinata.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di impianto di condizionamento e centrale termica alimentata a gasolio. Il piazzale prospicente il fabbricato è destinato a parcheggio. Il terreno risulta delimitato da recinzione e l’accesso avviene attraverso tre cancelli carrabili affacciati sulla Via Guglielmo Marconi.
Contesto e collegamenti
Il compendio ricade nella Zona G “Zona per Servizi Generali” – sottozona “G2” “zona da destinare a attrezzature sportive”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 321.675,20
Offerta minima: € 241.257,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna
• Destinazione d'uso versatile
• Posizione limitrofa al centro abitato
• Recintato con accessi carrabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
