Immobile in asta di 77490 m² in vendita a Decimoputzu
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Decimoputzu (CA) – strada vicinale delle Vigne di Terramaini (CAP 09010)
Si propone in asta un vasto compendio di terreni agricoli situato nel Comune di Decimoputzu (CA), a circa 4 km dal centro abitato, nella località Terramaini. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e gode di accesso tramite la strada vicinale delle Vigne di Terramaini.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 77.490 mq ed è costituito da cinque particelle catastali adiacenti, tutte classificate come seminativo. Nello specifico, include la Particella 22 (63 are 55 centiare), la Particella 26 (1 ettaro, 17 are 85 centiare, con un rudere in disuso e una vasca di accumulo acque piovane), la Particella 27 (1 ettaro, 68 are 60 centiare), la Particella 181 (30 are 10 centiare) e la Particella 230 (3 ettari, 94 are 80 centiare). I terreni si presentano pianeggianti e sono attigui tra loro.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono destinati alla coltivazione seminativa. Sulla particella 26 è presente un rudere, datato ante 1968, attualmente inagibile e privo di titolo abilitativo, con attigua una vasca di accumulo per le acque piovane e un pozzo. Non sono stati riscontrati altri stati assentiti, essendo i lotti inedificati. L'area è classificata dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) come Zona E - Agricola, sottozona E1, con un indice di edificabilità di 0,20 mc/mq per fabbricati connessi alla conduzione agricola e zootecnica. La superficie minima di intervento per fini edificatori è di 1 ettaro.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola del comune di Decimoputzu, ben collegata tramite la strada vicinale delle Vigne di Terramaini. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici o alberghieri. I beni sono inclusi nel PAI e nel Piano Gestione Rischi alluvioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.900,00
Offerta minima: € 27.246,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreni pianeggianti
• Accesso da strada vicinale
• Canone di locazione congruo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
