Immobile in asta di 7200 m² in vendita a Sant'Antioco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sant'Antioco (SU) – Corona Arrubia
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Sant’Antioco, in località “Corona Arrubia”, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e di notevole interesse naturalistico e storico. L'area è soggetta a diversi vincoli, tra cui quello archeologico, agricolo e di rispetto/tutela, oltre a rientrare nel Parco Geominerario e Storico e nelle Aree di Notevole Interesse Botanico e Fitogeografico. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 1992, con una variante nel 1994.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie non specificata per il fabbricato, classificato come unità in corso di definizione (Cat. F/4), e include diverse particelle di terreno. Queste sono identificate al Catasto Terreni come particella 306 Ente Urbano, particella 307 di qualità pascolo cespugliato (classe 1), particella 94 di qualità seminativo (classe 4) e particella 95 di qualità pascolo cespugliato (classe 2). Il fabbricato, sebbene in corso di definizione, è stato realizzato con regolare concessione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato edificato in forza della Concessione Edilizia n° 88/92 e della Concessione Edilizia di Variante n° 35/1994. L'intero lotto di terreno confina con altri terreni censiti al NCT nel foglio 28 del Comune di Sant’Antioco. È presente un vincolo di destinazione a favore della Regione Autonoma della Sardegna, derivante da un contratto di mutuo del 1994.
Contesto e collegamenti
La zona di 'Corona Arrubia' offre un contesto naturale di pregio, sebbene con significative limitazioni urbanistiche che rendono la possibilità di edificazione pressoché nulla. Il compendio è libero per la procedura e si presenta senza recinzione e accessibile. La regolarità edilizia del fabbricato è attestata dalle concessioni edilizie. Gli oneri fiscali derivanti dalla vendita saranno a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 7500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con concessione edilizia
• Ampia estensione di terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
