Immobile in asta di 6415 m² in vendita a Serrenti
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Serrenti (SU) – Località Genna su Carru Genna su Carru (CAP 09027)
Il lotto 4, posto in asta, è costituito da due terreni agricoli situati nel Comune di Serrenti (SU), in Località Genna su Carru. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, ricadente in Zona agricola E5 (Aree marginali per attività agricola) secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente. La zona è interessata da vincoli quali Aree Percorse da Incendi (2022), PAI frana Sardegna (pericolosità moderata) e una distanza di 3 m dal confine della viabilità locale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 6.415 mq ed è composto da due distinti beni: il Bene N° 5, identificato al Catasto Terreni al Foglio 20, Particella 340, con una superficie di 1.080 mq e qualità pascolo; e il Bene N° 6, identificato al Catasto Terreni al Foglio 20, Particella 341, con una superficie di 5.335 mq e qualità pascolo/pascolo cespugliato. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano liberi e privi di colture.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono aperti e non presentano recinzioni. L'accesso avviene tramite una strada di penetrazione agraria. Non sono presenti impianti di irrigazione. La perizia indica che l'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985 e non è agibile, non essendo presente alcuna costruzione antecedente al 01/09/1967. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici, alberghieri, diritti demaniali o usi civici.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una località agricola, con confini definiti da altri terreni agricoli e una strada di penetrazione agraria. La posizione offre un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9622,50
Offerta minima: € 6500,00
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
