Immobile in asta di 63510 m² in vendita a Serdiana
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Serdiana (CA) – località Sa Frissa (CAP 09040)
Il lotto in asta è costituito da un complesso di terreni agricoli situati nel comune di Serdiana, in località 'Sa Frissa' o 'Sa Cava Sa Perda'. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico, con appezzamenti distribuiti tra la base e la sommità di una collina. Le aree si trovano sul lato destro della strada statale 387 'del Gerrei' (in direzione Serdiana) a circa 2.300 mt e sul lato destro della strada statale 466 'di Sibiola' (in direzione Ussana) a circa 3.400 mt.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 63.510 mq (6,3510 Ha). Il complesso è suddiviso in tre appezzamenti principali: il primo di 2,7760 Ha, il secondo di 0,2345 Ha e il terzo di 3,3405 Ha. Le particelle sono prevalentemente pascoli e pascoli cespugliati, con porzioni sub-pianeggianti e altre con discreta pendenza. Alcuni appezzamenti sono raggiungibili da stradelli sterrati, mentre altri sono proseguimenti di strade asfaltate.
Caratteristiche e dotazioni
Tutte le particelle ricadono in Zona Omogenea 'E', Sottozona 'E5' - Agricola con vincolo paesaggistico. Questo implica che qualsiasi opera edilizia sarà soggetta al preventivo nulla osta della Sovrintendenza ai Beni Ambientali, Architettonici, Artistici e Storici competente per territorio. Attualmente, non vi sono colture in atto e i terreni sono classificati come pascolo cespugliato.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola con vincolo paesaggistico, garantendo un ambiente naturale e protetto. L'accesso avviene tramite stradelli sterrati o proseguimenti di strade asfaltate, garantendo una buona raggiungibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.457,00
Offerta minima: € 14.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Vincolo paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
