Immobile in asta di 40840 m² in vendita a Sanluri
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sanluri (SU) – Località LOCALITA’ CRAIS DE CABRAS
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Sanluri, in località Crais de Cabras, a circa 300 metri dall’abitato in direzione nord, a sinistra della SP5 che conduce a Lunamatrona. I terreni ricadono sotto l’aspetto urbanistico in zona agricola E2, classificata di primaria importanza, offrendo un contesto rurale ma con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende terreni per una superficie complessiva di 40.840 mq. All'interno di questi mappali, specificamente sui mappali 77, 86, 109 e 401, è presente una costruzione al grezzo. Questa struttura, edificata con concessione edilizia n°60 del 1994, è costituita dalle sole strutture portanti e dalle murature, ed è composta da due piani fuori terra, ciascuno con una superficie di 576 mq. Il volume complessivo della costruzione è di circa 4.150 mc.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni, pur essendo classificati come zona agricola E2, consentono indici di edificabilità per fabbricati e impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica (fino a 0,20 mc/mq) e per strutture di recupero terapeutico (fino a 0,10 mc/mq), previa una superficie minima del lotto di 2 ettari. La costruzione esistente, sebbene al grezzo, rappresenta una base per futuri sviluppi.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola di primaria importanza, ben collegata all'abitato di Sanluri tramite la SP5. La vicinanza al centro abitato, a circa 300 metri, garantisce un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 702.200,00
Offerta minima: € 161.577,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (40.840 mq)
• Presenza di costruzione al grezzo
• Zona agricola di primaria importanza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
