Immobile in asta di 3640 m² in vendita a Samatzai
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Samatzai (SU) – (CAP 09020)
Il terreno in asta si trova nel comune di Samatzai, in provincia del Sud Sardegna, in una posizione periferica rispetto all'abitato. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con zone destinate a completamento residenziale e zone agricole, garantendo un buon equilibrio tra sviluppo e natura. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alle Strade Provinciali SP 33 e SP 5.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 3.640 mq ed è costituito da un unico appezzamento di forma trapezoidale. È il risultato dell'unione delle particelle catastali Foglio 15, mappale 297 (3.060 mq), mappale 362 (470 mq) e mappale 669 (110 mq). La destinazione urbanistica, come da CDU del 21.04.2026, include una significativa porzione in Zona B (completamento residenziale, circa il 78.45% del mappale 297 e il 95% del mappale 669), una parte in Zona E2D (agricola) e una in Zona H2 (rispetto stradale).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta specifiche dotazioni o fabbricati. La sua principale caratteristica è la sua natura parzialmente edificabile, che offre potenzialità di sviluppo residenziale. Non sono indicate recinzioni o sistemi di irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona periferica di Samatzai, con un buon collegamento stradale grazie alla vicinanza delle Strade Provinciali SP 33 e SP 5. La presenza di zone a completamento residenziale e agricole suggerisce un ambiente tranquillo ma con possibilità di sviluppo futuro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.500,00
Offerta minima: € 145.125,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parzialmente edificabile
• Accesso diretto da strade provinciali
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
