Immobile in asta di 31740 m² in vendita a Villaspeciosa
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Villaspeciosa (CA) – S.P. 90 (CAP 09010)
Il lotto di terreno si trova nel comune di Villaspeciosa (CA), in località Fraigheddas, adiacente alla S.P. 90. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo industriale/artigianale, come certificato dal Comune di Villaspeciosa. La posizione permette un facile accesso alla strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 40.030 mq, di cui 31.740 mq costituiscono il lotto edificabile, mentre le restanti aree sono destinate a cessioni per strade, spazi pubblici e parcheggi. Il lotto presenta una forma pressoché rettangolare allungata e si presenta pianeggiante, ad eccezione di alcune particelle che formano la scarpata della strada provinciale. È possibile costruire capannoni industriali con un indice di copertura di 0.50 mq/mq, una superficie coperta massima di 15.870 mq, un indice fondiario di 5 mc/mq, un'altezza massima di 10 m e una volumetria massima realizzabile di 158.700 mc.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato con rete metallica su quasi tutti i confini, ad eccezione del lato ovest. L'accesso avviene tramite due cancelli metallici sul lato est, che si affacciano su una strada comunale sterrata. All'interno del lotto è presente il tracciamento di una strada di distribuzione interna, delimitata da cordoli prefabbricati e con predisposizioni per l'impianto di illuminazione pubblica. Le acque meteoriche sono gestite da un canale tombinato che attraversa il lotto. Il terreno è libero e incolto per la maggior parte, con alcune piante e un piccolo eucalipteto.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade completamente in zona urbanistica omogenea 'D' (industriale artigianale) nel vigente Piano di Lottizzazione denominato 'Fraigheddas'. Gode di una buona accessibilità grazie alla vicinanza alla S.P. 90 e alla strada comunale 'Bia Cixerri'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.237.860,00
Offerta minima: € 290.972,00
Rilancio minimo: € 7800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione artigianale/industriale
• Ampia superficie edificabile
• Lottizzazione approvata
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
