Immobile in asta di 227 m² in vendita a Monastir
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monastir (CA) – Località Margatzori (CAP 09023)
Il lotto edificabile in asta è ubicato nel comune di Monastir, in località Margatzori, all'interno di una lottizzazione residenziale ad iniziativa privata. L'area ricade in zona omogenea "C", sottozona "C1" (espansione residenziale), ed è inserita in un contesto urbanistico caratterizzato da lotti già edificati con tipologia edilizia a schiera. La zona è ben servita sia dal punto di vista commerciale che della viabilità.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 227 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle 2561 (51 mq) e 2606 (176 mq) del Foglio 12. La superficie del lotto è pianeggiante e soleggiata. Attualmente le opere di urbanizzazione primaria versano in stato di abbandono e necessitano di lavori di sistemazione. Nelle immediate vicinanze non sono state realizzate costruzioni né ci sono cantieri in corso.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è completo di opere di urbanizzazione primaria, sebbene necessitino di sistemazione. È delimitato alle spalle da muri di sostegno in cemento armato. L'area è libera da rifiuti e non presenta attrezzature di cantiere in disuso, container o box prefabbricati, a differenza di altri lotti della stessa lottizzazione.
Contesto e collegamenti
Il lotto è facilmente raggiungibile dalla via Sorso e dalla via Carbonia, e si affaccia sulla strada statale 131 "Carlo Felice", dalla quale dista circa 160 metri. Insiste sul versante di un promontorio a una quota di circa 20 metri al di sopra della statale. La zona fruisce di servizi commerciali situati nelle vicinanze. Il lotto è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli idraulici o geologici specifici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.075,00
Offerta minima: € 28.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Lotto edificabile
• Libero per la procedura
• Zona residenziale in espansione
• Opere di urbanizzazione primaria presenti
• Ben collegato alla viabilità principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
