Immobile in asta di 2263 m² in vendita a Serrenti
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Serrenti (SU) – Località Coraxis (CAP 09027)
Il lotto di terreno agricolo si trova nel comune di Serrenti (SU), in località Coraxis, ed è identificato al Catasto Terreni al foglio 16, particelle 284 e 481. L'area è caratterizzata da una produzione agricola tipica e specializzata, ricadendo nel vigente Piano Urbanistico Comunale in Zona agricola E1. Il contesto è rurale, con presenza di altri terreni agricoli e strade di penetrazione agraria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2.263 mq. È composto da due distinti appezzamenti: il Bene N° 2 (particella 284) con una superficie convenzionale di 1305 mq, e il Bene N° 3 (particella 481) con una superficie convenzionale di 958 mq. Entrambi i terreni sono aperti, privi di recinzioni e di qualità seminativo. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano arati e privi di colture.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono di natura agricola e non presentano costruzioni. Sono privi di recinzioni e l'accesso avviene tramite una strada di penetrazione agraria. La normativa urbanistica evidenzia la presenza di vincoli legati al PAI frana Sardegna (pericolosità moderata Hg1) e la classificazione come aree agricole interessate da produzioni di qualità (AAPQ) gestite dai Consorzi di Bonifica, indicando la possibilità di irrigazione. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona agricola del comune di Serrenti, caratterizzata da un ambiente rurale. I confini sono definiti da strade di penetrazione agraria e da altri terreni agricoli. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6789,00
Offerta minima: € 4700,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Accesso da strada agraria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
