Immobile in asta di 957 m² in vendita a Sardara
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sardara (SU) – null Bruncu Cresia s.n.c. (CAP 09030)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare con destinazione agrituristica e agricola, situato nel Comune di Sardara (SU), in località Bruncu Cresia e Roia Figus. L'azienda è accessibile percorrendo la SP52 in direzione Villanovaforru. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo (zone E, E2a, E5) con specifiche prescrizioni per l'edificazione e l'uso del suolo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 16.59.28 ettari e comprende un fabbricato agrituristico di circa 957 mq commerciali, una struttura serricola di circa 607 mq commerciali e numerosi terreni agricoli. Il fabbricato agrituristico è edificato su due livelli fuori terra. Il piano terra ospita due ampie sale polivalenti, una sala ristorante con banco bar, servizi igienici dedicati, cucina, servizi igienici per il personale, un locale deposito, una reception, 10 camere da letto con bagno e una camera con bagno destinata alla direzione. Il primo piano è composto da una camera da letto con bagno e un miniappartamento articolato in ingresso, cucina, sala da pranzo con bagno, soggiorno con bagno e camera da letto con bagno. La struttura serricola è un capannone su un unico livello fuori terra, originariamente destinato a supporto dell'attività agrituristica. I terreni agricoli, per una superficie catastale complessiva di 154.958 mq nel Foglio 29 e 10.970 mq nel Foglio 18, sono suddivisi in seminativo, pascolo e vigneto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato agrituristico presenta una struttura portante mista in muratura e cemento armato, solai in latero-cemento e coperture in legno con tegole. Le finiture includono prospetti intonacati e tinteggiati, pareti interne intonacate e tinteggiate (con rivestimenti in gres in cucina e bagni), pavimenti in cottoforte smaltato, porte interne e serramenti esterni in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono incassati, con impianto di condizionamento a pompa di calore e termo-camino nella sala ristorante. Le camere sono dotate di prese ethernet e TV. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano e un sistema di accumulo. L'azienda è dotata di un impianto di depurazione interrato. La struttura serricola ha una struttura in acciaio con copertura in pannelli coibentati e pavimentazione in battuto di cemento, dotata di impianto elettrico e idrico a vista. I terreni sono corredati da un pozzo artesiano per uso irriguo e viabilità interpoderale.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in agro di Sardara, accessibile tramite la SP52. I terreni sono parzialmente recintati. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.753.691,00
Offerta minima: € 220.877,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 16:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Struttura agrituristica completa
• Impianto serricolo
• Pozzi artesiani per irrigazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
