Immobile in asta di 8259 m² in vendita a Carbonia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Carbonia (SU) – Via Roma 50 (CAP 09013)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale/terziario, ubicato in Via Roma, 50, nel comune di Carbonia (SU). Si tratta di un complesso che si sviluppa su più blocchi e cinque piani fuori terra, oltre a un seminterrato, ed è dotato di un'ampia area cortilizia. La sua posizione è strategica, trovandosi nella zona commerciale della cittadina, un contesto dinamico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato vanta una superficie convenzionale totale di 8.785 mq. La sua distribuzione interna è versatile, con il piano seminterrato destinato a negozi, spazi espositivi, depositi, opifici e locali commerciali. Il piano terra e il primo piano ospitano ulteriori negozi e locali commerciali. I piani secondo e terzo sono adibiti a uffici, mentre il quarto piano è un sottotetto. L'immobile è stato oggetto di sopralluoghi che hanno evidenziato condizioni d'uso e manutenzione compromesse, con danni estesi a divisori, vetrate, infissi e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato costruito con Licenza Edilizia del 1989 e successive varianti. Sebbene non risulti agibile, non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è dotato di impianto ascensore e scale mobili, che necessitano di manutenzione. L'area cortilizia contribuisce ad ampliare gli spazi disponibili, offrendo potenzialità per diverse configurazioni commerciali e terziarie.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona commerciale di Carbonia, l'immobile beneficia di un buon contesto urbanistico e di collegamenti. L'area in cui sorge il fabbricato confina con Via Roma e altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori che desiderano riqualificare un complesso di grandi dimensioni in una posizione centrale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.000.000,00
Offerta minima: € 734.400,00
Rilancio minimo: € 49.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione centrale
• Diverse destinazioni d'uso
• Complesso immobiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
