Immobile in asta di 7636 m² in vendita a Sant'Antioco
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sant'Antioco (SU) – SS 126 Dir. Km. 4,800 (CAP 09017)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Sant’Antioco (SU), in Località Sa Scrocca, lungo la SS 126 Dir., al Km. 4,800. Si tratta di una struttura ricettiva composta da diversi corpi di fabbrica, inserita in un contesto di aree agricole ma con destinazione ricettiva consolidata. L'accesso all'area avviene tramite un ingresso indipendente dalla SS 126. L'edificazione è avvenuta in forza di Concessioni Edilizie del 2002.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su un terreno di 7.636 mq. La struttura principale è un edificio di notevoli dimensioni che ospita due sale ristoranti, una sala colazioni, una hall dotata di bar e una zona dedicata alla preparazione dei cibi, inclusa una cucina e una pizzeria. Adiacenti a questo blocco servizi, vi sono 14 villini turistici, suddivisi in due blocchi, destinati al pernottamento degli ospiti. Ogni villino ha una consistenza di 2,5 vani e una superficie totale che varia tra i 54 e i 58 mq. Il blocco servizi è catastalmente identificato come D/8, mentre i villini sono classificati come A/3.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura ricettiva include un'area esterna di pertinenza che comprende una piscina, offrendo un servizio completo per gli ospiti. L'immobile è stato oggetto di diverse deroghe rispetto al piano urbanistico per volumetria e distanze, consentendo la realizzazione di volumi superiori a 3.000 mc.
Contesto e collegamenti
L'intero complesso immobiliare ricade nel P.U.C. vigente di Sant'Antioco in zona E “Aree agricole”, ma in due sottozone omogenee differenti (E3_2a e E5_2a). La zona è sottoposta a vincoli urbanistici e paesaggistici, pertanto qualsiasi intervento edilizio, escluse le opere interne, è soggetto a richiesta di nullaosta paesaggistico. Il compendio è libero per la procedura e la sua destinazione ricettiva consente lo svolgimento di attività autonome.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 836.742,00
Rilancio minimo: € 35.000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Struttura ricettiva completa
• 14 villini per ospiti
• Piscina esterna
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
