Immobile in asta di 65 m² in vendita a Guasila
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Guasila (SU) – Via Villanovafranca 3 (CAP 09040)
L'immobile in asta è ubicato a Guasila (SU), in Via Villanovafranca n. 3, al piano terreno di un fabbricato composto da un piano fuori terra e un piano primo. La zona è classificata come B – di completamento residenziale dal Piano Urbanistico Comunale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1977, presenta una struttura portante in cemento armato e blocchetti di cemento. Le facciate esterne mostrano fenomeni di deterioramento e segni di usura, con presenza di umidità e condensa.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 65 mq e una superficie netta di 60,84 mq. È composto da un unico vano suddiviso in una zona destinata alla preparazione delle pizze e una zona di vendita, oltre a un ripostiglio, un bagno e un antibagno. Originariamente adibito a pizzeria, è attualmente utilizzato come deposito.
Caratteristiche e dotazioni
Gli intonaci interni sono di tipo civile, mentre la pavimentazione e i rivestimenti del bagno e del laboratorio sono in piastrelle di gres ceramico. Il bagno è completamente piastrellato e dotato di tutti i sanitari. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'accesso al locale avviene tramite una porta vetrata in alluminio, equipaggiata con una serranda in metallo. Il locale è collegato alla rete idrica ed elettrica ed è dotato di contatori indipendenti. Lo stato d'uso e di conservazione è sufficiente, ma necessita di manutenzione ordinaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di completamento residenziale del comune di Guasila. L'accesso avviene dal Vico Villanovafranca. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.125,00
Offerta minima: € 12.699,00
Rilancio minimo: € 508,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione al piano terra
• Contatori indipendenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
