Immobile in asta di 588 m² in vendita a Barumini
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Barumini (SU) – Via Cavour 49
L'immobile, una struttura ricettiva completa, è situato nel Comune di Barumini, in Via Cavour n. 49. Si tratta di un complesso che include un albergo, un ristorante/pizzeria e un bar, oltre a un'ampia area dedicata alle attività sportive e ricreative. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona residenziale di completamento, con l'area di sedime che ricade in zona 'B' secondo il PUC vigente.
Superficie e distribuzione interna
La struttura si sviluppa su più livelli (T-1-S1) e offre una superficie utile calpestabile interna complessiva di 588,55 mq, a cui si aggiungono 268,88 mq di superficie non residenziale. L'albergo dispone di 7 camere, ciascuna con bagno. La zona ristorazione include una pizzeria e un ristorante, affiancati da un bar. La proprietà comprende inoltre una piscina scoperta, un campo da tennis/calcetto con annessi locali spogliatoio, bagni e docce. La superficie complessiva dei cortili è di 2.841,54 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di un certificato di agibilità. Sono presenti una piscina interrata a cielo aperto completa di impianti e attrezzature, e un campo polivalente in materiale sintetico. La struttura ha subito recenti regolarizzazioni catastali che hanno incluso l'inserimento in mappa di tutte le pertinenze e l'aggiornamento della categoria catastale a D2 (albergo-ristorante).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con potenzialità edificatorie residue, confermate dall'Ufficio Tecnico del Comune di Barumini. L'area su cui sorge la struttura permette di sviluppare un volume complessivo edificabile significativo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la ripresa delle attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 567.000,00
Offerta minima: € 289.170,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura ricettiva completa
• Dotato di piscina e campo sportivo
• Certificato di agibilità
• Potenzialità edificatorie residue
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
