Immobile in asta di 265 m² in vendita a Sardara
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sardara (CA) – Via Cedrino 5 (CAP 09030)
L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad albergo, ubicato nel Comune di Sardara, con accesso dalla Via Cedrino n° 5. Si trova in un contesto urbanistico che include anche un ristorante adiacente (Lotto 2), suggerendo una potenziale sinergia commerciale. La costruzione risale al 1978, come indicato dalla Concessione Edilizia n. 7/C/78.
Superficie e distribuzione interna
L'albergo si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale convenzionale di 265,07 mq. Il piano terra ospita la reception e l'androne d'ingresso. Il piano primo è dedicato alle camere, con un disimpegno, tre corridoi, otto camere, tutte dotate di bagno privato, oltre a due terrazze e un ripostiglio coperto. L'altezza interna dei locali è di 2,84 m. Lo stato di conservazione generale delle strutture e degli impianti, così come delle rifiniture interne ed esterne, evidenzia un importante invecchiamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato in virtù di diverse concessioni edilizie, con la prima risalente al 1978 e la Licenza di Abitabilità e Usabilità rilasciata nel 1987. L'immobile dispone di otto bagni, uno per ogni camera, e due terrazze. Non sono specificati dettagli sui materiali di costruzione o sulle finiture interne ed esterne, ma si rileva un generale invecchiamento.
Contesto e collegamenti
L'albergo è situato a Sardara, un comune che potrebbe beneficiare di attività ricettive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di liberazione. La zona e i collegamenti non sono dettagliati, ma l'accesso diretto dalla Via Cedrino n° 5 ne facilita la raggiungibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.160,00
Offerta minima: € 102.120,00
Rilancio minimo: € 6900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Otto camere con bagno
• Due terrazze
• Categoria catastale D/2
• Superficie commerciale 265,07 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
