Immobile in asta di 184 m² in vendita a Villaputzu
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Villaputzu (SU) – Via Nazionale 1 (CAP 09010)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio multipiano a prevalente destinazione residenziale, nel comune di Villaputzu, in Via Nazionale n. 1. Questa via rappresenta la principale arteria veicolare del centro urbano, caratterizzata da una forte valenza commerciale. L'edificio è connesso alla Via Nazionale tramite un sistema articolato di scale e rampe pedonabili, garantendo un facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale vanta una superficie commerciale di 184 mq. È caratterizzato da un'ampia superficie espositiva e di vendita con un fronte principale corredato di ampie vetrine, dove è ricavato l'ingresso principale. Sul retro, l'immobile dispone di un blocco di servizi che include uffici, spogliatoi e servizi igienici, alcuni dei quali non finestrati. L'altezza netta disponibile è di circa 2,30 m in alcune porzioni, a causa di un ribassamento del solaio e un gradino sul pavimento.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta una struttura portante intelaiata in cemento armato. I pavimenti sono in laminato finto legno su sottostante ceramica, mentre murature e soffitti sono intonacati e tinteggiati, con un discreto stato di conservazione. È presente un impianto di riscaldamento a radiatori metallici, presumibilmente condominiale e centralizzato. Gli impianti di illuminazione e climatizzazione sono vetusti. La vetrina d'ingresso è in alluminio, mentre i telai delle vetrine fisse sul prospetto principale sono in legno. Le porte interne sono a soffietto in PVC.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Villaputzu, con ottimi collegamenti alla viabilità urbana. La sua posizione sulla Via Nazionale, arteria principale del centro, lo rende particolarmente visibile e accessibile. Il locale è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in un contesto urbano dinamico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 201.000,00
Offerta minima: € 109.899,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie espositiva
• Buono stato di conservazione
• Facilmente raggiungibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
