Immobile in asta di 166 m² in vendita a Guasila
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Guasila (SU) – Via Villanovafranca 3
Il laboratorio artigianale è ubicato a Guasila (SU), in Via Villanovafranca n. 3, all'interno di un fabbricato realizzato in cemento armato e blocchetti di cemento, con solai in latero-cemento. La costruzione originaria risale al 1977, con successive modifiche e ampliamenti. La zona è classificata come B – di completamento residenziale, offrendo un contesto misto e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il locale artigianale ha una superficie netta di 166,74 mq e una superficie commerciale di 202 mq. Si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio vano principale attualmente destinato a deposito. Un ambiente ufficio è stato ricavato nella zona originariamente prevista per bagni e spogliatoi, e in esso è stato realizzato un soppalco con struttura e impalcato in legno, accessibile tramite una scala a pioli. La pavimentazione del deposito principale è assente, ad eccezione dell'ufficio e del bagno realizzato sul cortile esterno ma con accesso dal locale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile. L'immobile dispone di due ingressi: il primo, pedonale, si trova su Vico Villanovafranca tramite un portoncino; il secondo, carrabile, consente l’accesso al cortile tramite un cancello metallico scorrevole posto su Via E. d’Arborea. Nell’area cortilizia di pertinenza sono presenti un locale caldaia e delle tettoie con struttura metallica destinate a deposito e ricovero mezzi/attrezzi. Lo stato d'uso generale dell'immobile è discreto, con le parti comuni esterne che mostrano fenomeni di deterioramento e segni di usura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di completamento residenziale, garantendo un buon accesso ai servizi locali. La presenza di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, facilita l'operatività del laboratorio. L'immobile è occupato dal debitore, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.810,00
Offerta minima: € 33.378,48
Rilancio minimo: € 1002,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Doppio accesso (pedonale e carrabile)
• Area cortilizia di pertinenza
• Destinazione urbanistica B – di completamento residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
