Immobile in asta di 128 m² in vendita a Villaputzu
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Villaputzu (SU) – Via degli Anemoni null (CAP 09040)
Locale commerciale e deposito in asta a Villaputzu (SU), situato in via degli Anemoni, località Porto Tramatzu. L'immobile è inserito in un contesto di insediamenti turistici pianificati (Zona F, Sottozona F1, Comparto F1a della Lottizzazione Va. Tur.), realizzato a partire dal 1987 come parte di un centro commerciale più ampio. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla fascia costiera, offrendo un potenziale interessante per attività legate al turismo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 128 mq al piano terra (sub 22), destinata a market, con un ufficio, un servizio igienico e un porticato. Il piano scantinato dispone di due servizi igienici. Il piano interrato (sub 19) offre ulteriori 243 mq, suddivisi in due vani principali ad uso magazzino, tre locali di sgombero e un locale tecnico per compressori e celle frigo. Il fabbricato si presenta globalmente in ottimo stato di manutenzione, ad eccezione dei locali di sgombero.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale è dotato di spazi funzionali per un'attività di market, inclusi un ufficio e servizi igienici. Il deposito al piano interrato è attrezzato con un locale specifico per compressori e celle frigo, indicando una predisposizione per attività che richiedono refrigerazione. L'immobile è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, che hanno riguardato la realizzazione, l'accertamento di conformità e il cambio di destinazione d'uso tra market e ristorante, con l'ultima dichiarazione di agibilità per il market risalente al 2022.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località turistica, Porto Tramatzu, a Villaputzu, nella fascia costiera. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali, inclusi quelli relativi alla fascia costiera e ai corsi d'acqua. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in un'area a vocazione turistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 314.000,00
Offerta minima: € 150.720,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie commerciale e di deposito
• Ubicazione in zona turistica
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
