Immobile in asta di 787 m² in vendita a Serrenti
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Serrenti (SU) – Via Nazionale 235-237 (CAP 09027)
L'immobile in asta è un complesso artigianale situato nel comune di Serrenti (SU), in Via Nazionale 235-237, in una zona semicentrale con accesso diretto dalla Via Nazionale. Il fabbricato principale è stato realizzato con struttura in muratura di pietrame portante e copertura a volta tirantata, mentre la parte frontale destinata ad uffici e abitazione del custode ha solai in laterocemento. L'anno di costruzione risale a metà degli anni sessanta.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie principale di 787 mq ed è composto da due corpi di fabbrica distinti e ampie sistemazioni esterne. Il fabbricato principale, destinato a magazzini, uffici, vendita e abitazione del custode, si sviluppa su due livelli. Il piano terra include magazzini e deposito (506,47 mq), uffici e vendita (130,90 mq), locale antiparassitari, deposito oli e un bagno con antibagno. Il piano primo ospita l'abitazione del custode (129,55 mq), composta da ingresso con disimpegno centrale, pranzo, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Un locale deposito carburanti di 19,35 mq è costituito da un unico corpo di fabbrica diviso in due ambienti. Le sistemazioni esterne, adibite a cortile, parcheggio e viabilità, coprono una superficie di 3.273,28 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dei magazzini al piano terra presentano pavimenti in battuto di cemento fugato, intonaci e tinteggiature interne in sufficiente stato, impianto elettrico fuori traccia e infissi in ferro e vetro con serrande avvolgibili. Il bagno ha pavimenti in gres e rivestimenti in monocottura. Gli uffici hanno infissi interni in alluminio e vetro o ferro, e infissi esterni in alluminio e vetro. Al piano primo, l'abitazione del custode ha pavimenti in graniglia chiara, rivestimenti del bagno e della cucina in monocottura, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio e vetro con avvolgibile in PVC. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Lo stato di manutenzione complessivo del fabbricato principale è buono. Il locale deposito carburanti è intonacato e tinteggiato con pavimentazione in battuto di cemento. Gli immobili sono allacciati alla pubblica fognatura, alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il lotto ha forma irregolare, indicativamente trapezia, e confina a Nord con la Via Nazionale. La porzione residua del lotto non occupata dai fabbricati è delimitata da fabbricati confinanti e da una recinzione perimetrale. L'area cortilizia destinata a parcheggio, viabilità e stoccaggio merci è pavimentata con battuto di cemento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 558.000,00
Offerta minima: € 384.138,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di abitazione custode
• Ampi spazi esterni
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
