Immobile in asta di 747 m² in vendita a Gesico
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Gesico (SU) – via Sant’Amatore snc
Il complesso artigianale in asta è situato nella periferia Sud del Comune di Gesico (SU), con accesso diretto dalla Strada Provinciale n°30. L'immobile, la cui realizzazione risale a metà degli anni cinquanta, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come Zona E “Agricola” dal PUC comunale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei fabbricati è di 747 mq, cui si aggiungono 2.033,64 mq di cortile e viabilità. Il lotto comprende due corpi di fabbrica: un fabbricato principale su due livelli e un fabbricato pesa. Il fabbricato principale al piano terra ospita magazzini e deposito (578,88 mq), uffici e vendita (51,50 mq) e un disimpegno coperto (24,66 mq). Al piano primo si trova un locale di sgombero (85,42 mq) con antibagno e bagno. Il fabbricato pesa include una pesa (4,79 mq) e una tramoggia (1,53 mq). Lo stato di manutenzione complessivo del fabbricato è definito pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è realizzato con muratura di pietrame e copertura a volta a botte tirantata. I pavimenti dei magazzini sono in battuto di cemento fugato, mentre gli uffici hanno pavimentazione in battuto di cemento. Il bagno e antibagno al piano primo sono pavimentati con gres 30x30 cm. Gli infissi sono in ferro e vetro. L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura, alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. L'area cortilizia è in parte pavimentata e in parte sterrata, delimitata da una recinzione perimetrale in muratura e rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben collegata tramite la Strada Provinciale n°30. La destinazione urbanistica è 'Zona E Agricola' con un indice fondiario di 0,20 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità degne di nota rispetto alla pianta catastale del 1987.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 125.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie cortilizia
• Immobile produttivo C/2
• Accesso diretto da Strada Provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
