Immobile in asta di 448 m² in vendita a Portoscuso
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Portoscuso (CA) – zona industriale Portovesme (CAP 09010)
L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici e corte, ubicato nella zona industriale di Portovesme, nel Comune di Portoscuso (CA). Si trova in un agglomerato gestito dal Consorzio Industriale Provinciale Carbonia-Iglesias (SICIP), in un'area destinata alla seconda e terza lavorazione. Il fabbricato è stato edificato giusta concessione di costruzione n. 3266 del 10/06/2002 e successiva concessione in variante n. 3326 del 12/05/2003. La destinazione d'uso autorizzata è 'opificio per attività di pulizia e manutenzione'. La recinzione dell'area è stata realizzata nel 2001.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2469 mq. Il fabbricato, con pianta rettangolare e una superficie coperta di 402,50 mq, ospita un locale principale adibito a capannone, spogliatoi per il personale con relativi servizi igienici, un ufficio amministrativo e un magazzino per lo stoccaggio dei materiali. È presente un soppalco di servizio di circa 85 mq, accessibile tramite scala metallica, che include un vano adibito a ufficio di circa 30 mq. L'altezza complessiva del fabbricato varia da 6,50 m a 7,80 m. Lo stato dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è costituita da un'orditura verticale in acciaio zincato su fondazione in conglomerato cementizio armato e da capriate in acciaio zincato per la copertura. La copertura è a doppia falda, realizzata con pannelli grecati in alluminio elettrocolorato di tipo 'sandwich' con coibente poliuretanico. Le pareti laterali sono tamponate con muratura di laterizio fino a 4,50 m e con pannelli in alluminio elettrocolorato nella parte superiore, con infissi in alluminio e vetri retinati. Il pavimento è in calcestruzzo con trattamento superficiale industriale a base di quarzo. L'impianto elettrico è a vista. Gli scarichi delle acque reflue civili sono convogliati al collettore consortile. Le aree esterne sono parzialmente sistemate a verde e la viabilità interna è in terra stabilizzata. La proprietà è completamente recintata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale facilmente accessibile tramite la viabilità consortile. L'area è gestita dal Consorzio Industriale Provinciale Carbonia-Iglesias (SICIP) e ricade nella zona D1 del Piano Urbanistico Comunale di Portoscuso, soggetta alle disposizioni del Piano Regolatore Generale del Consorzio Industriale Provinciale del Sulcis - Iglesiente (SICIP), classificata come 'Industrie esistenti di 2ª e 3ª lavorazione'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 371.850,11
Offerta minima: € 171.348,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona industriale consolidata
• Facilmente accessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
