Immobile in asta di 1081 m² in vendita a Giba
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Giba (SU) – Via Roma 45 e 45/B
L'immobile in asta è un complesso artigianale situato in una zona centrale del Comune di Giba, con accesso dai civici 45 e 45/B della Via Roma. L'area del lotto, di forma indicativamente rettangolare, confina a Est con la Via Roma e sugli altri lati con proprietà private. Gli immobili sono allacciati alla pubblica fognatura e dotati di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. La zona urbanistica è classificata come B di 'Completamento Residenziale'.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di 1081 mq per i fabbricati e 1.850,65 mq per le sistemazioni esterne. È composto da tre corpi di fabbrica distinti: un fabbricato principale su due livelli (piano terra destinato a magazzino, vendita e uffici; piano primo ad abitazione del custode), un locale deposito carburanti e un locale pesa. Il fabbricato principale è in sufficiente stato di conservazione, mentre il locale deposito carburanti è in pessimo stato e il locale pesa in sufficiente stato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato magazzini, uffici e abitazione del custode è realizzato con struttura in muratura di pietrame portante e copertura a volta tirantata, con solai in laterocemento nella parte frontale. Le finiture al piano terra includono pavimenti in battuto di cemento fugato, intonaci e tinteggiature interne in mediocre stato, impianto elettrico fuori traccia, infissi in ferro/vetro o alluminio/vetro e serrande avvolgibili. Il bagno ha pavimenti in gres e rivestimenti in monocottura. Al piano primo, l'abitazione presenta pavimenti in gres chiaro, rivestimenti bagno in monocottura, infissi interni in legno ed esterni in alluminio/vetro con avvolgibile in PVC. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il locale deposito carburanti e il locale pesa hanno struttura in muratura portante e solaio in laterocemento, con pavimentazione in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona centrale del Comune di Giba, con facile accesso alla Via Roma. L'area cortilizia è asfaltata e destinata a parcheggio, viabilità e stoccaggio merci. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona appetibilità per la facilità di riconversione della destinazione d'uso dei fabbricati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 508.000,00
Offerta minima: € 370.332,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso artigianale versatile
• Ampia area cortilizia
• Ubicazione centrale nel comune
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
